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让“房地产的归房地产、金融的归金融”势在必行。但去金融化不仅是通过打击首付贷、调整贷款成数等从需求端收紧信贷环境，更重要的是切断房企与金融的强联系，通过限制竞买土地需使用自有资金、控制房企公司债发行审核等